Bất chấp dịch COVID-19, thị trường bất động sản tại thành phố Hải Phòng đã tăng nhiệt trong những tháng đầu năm 2021 do trong 5 năm qua Hải Phòng đã có sự bứt phá ngoạn mục về kết cấu hạ tầng. Bất chấp dịch COVID-19, thị trường bất động sản tại thành phố Hải […]

Bất chấp dịch COVID-19, thị trường bất động sản tại thành phố Hải Phòng đã tăng nhiệt trong những tháng đầu năm 2021 do trong 5 năm qua Hải Phòng đã có sự bứt phá ngoạn mục về kết cấu hạ tầng.

thay doi tich cuc cho thi truong bat dong san hai phong
Nuôi cá lồng bè trên Vịnh Gia Luận – Cát Bà tạo cảnh quan đẹp thu hút du khách khi thưởng ngoạn du lịch biển đảo của Hải Phòng. (Ảnh: Trọng Đạt/TTXVN)

Bất chấp dịch COVID-19, thị trường bất động sản tại thành phố Hải Phòng tăng nhiệt trong những tháng đầu năm 2021.

Nguyên nhân là trong 5 năm qua Hải Phòng đã có sự bứt phá ngoạn mục về kết cấu hạ tầng. Bước sang năm 2021, Hải Phòng thay đổi rõ nét hơn, mạnh mẽ hơn với hàng trăm công trình được “lên lịch” cụ thể, dự kiến triển khai trong năm và 5 năm tới.

Đây là cách làm rất mới, quyết liệt của Hải Phòng nhằm hiện thực hóa quyết tâm đưa Hải Phòng trở lại “đường đua” cùng phát triển với các tỉnh, thành phố khác sau thời gian trầm lắng.

Có thể kể những kế hoạch xây dựng hạ tầng lớn như Khu đô thị Bắc Sông cấm, xây dựng tiếp 100 cây cầu, xóa bỏ các khu nhà tập thể cũ nát thay thế bằng các chung cư cao tầng, triển khai mạnh mẽ chương trình các xã nông thôn mới kiểu mẫu, mở rộng không gian đô thị thành phố theo 3 trục (trục Cát Hải, Thủy Nguyên và Đồ Sơn)…

Trước những thay đổi tích cực đó, đã mang đến một “sức sống mới” cho thị trường bất động sản từng khu vực Hải Phòng. Có thể điểm qua như khu vực hướng quận Dương Kinh, Kiến Thụy. Đây vốn là khu vực bất động sản có mức giá thấp một cách ổn định bởi bị coi là khu vực “khuất” trong không gian đô thị.

Tuy nhiên, đầu năm 2021, với việc Hải Phòng nghiên cứu dự án tuyến đường kết nối từ cầu Rào 3 (dự kiến) đến quận Đồ Sơn để hiện thực hóa mở rộng không gian đô thị Hải Phòng theo hướng Nam dọc tuyến tỉnh lộ 353. Cùng với đó, Tập đoàn Vingroup thực hiện khảo sát dự kiến đầu tư khu đô thị dọc tuyến đường mới này nằm tại hai khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy đã khiến bất động sản tại khu vực này tăng nhiệt.

Ông Lê Quốc Hưng, Giám đốc Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Hưng Thịnh, địa chỉ 325, Phạm Văn Đồng, quận Dương Kinh, đơn vị chuyên giao dịch các sản phẩm bất động sản khu vực An Dương, Kiến Thụy chia sẻ, năm 2021, bất động sản khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy đều tăng giá mạnh do hạ tầng được đầu tư trong thời gian tới.

Đối với quận Dương Kinh, mức tăng giá hiện ở mức từ 30-50%, còn Kiến Thụy, mặc dù chỉ là huyện nhưng mức tăng giá cũng đạt ở mức tương đương. Do các dự án hạ tầng vẫn đang trong quá trình triển khai nên giá bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Cũng giống như khu vực Dương Kinh, Kiến Thụy, hai trong ba trục phát triển không gian đô thị của Hải Phòng được quy hoạch và đang có nhiều dự án triển khai là Khu đô thị Bắc Sông Cấm, huyện Thủy Nguyên và huyện Cát Hải cũng đang có mức giá bất động sản tăng.

“Nóng” nhất ở Hải Phòng hiện nay phải kể đến Khu đô thị Bắc Sông cấm. Trong 5 năm qua, Khu đô thị Bắc sông cấm là dự án trọng điểm của Hải Phòng với mức đầu tư ưu tiên lên tới hàng nghìn tỷ đồng để thiết lập kết cấu hạ tầng nhằm di chuyển khu trung tâm hành chính thành phố Hải Phòng và giãn dân vùng lõi đô thị cũ.

Dự án đã biến một vùng rộng lớn vốn là thôn quê của huyện Thủy Nguyên bị ngăn bởi những con sông nay biến thành vùng đất nội đô tương lai đã khiến giá đất tăng “phi mã.” Không dừng ở đó, năm 2021, Hải Phòng tiếp tục xin Trung ương có lộ trình tiến tới công nhận Thủy Nguyên là thành phố trực thuộc thành phố Hải Phòng. Trước những biến đổi đó, bất động sản Thủy Nguyên tiếp tục có những bước tăng giá mới.

thay doi tich cuc cho thi truong bat dong san hai phong
Quần đảo Cát bà góc nhìn từ trên cao. (Ảnh: TTXVN)

Anh Hoàng Ngọc Vững, Giám đốc chi nhánh 15 – Công ty cổ phần Đầu tư tập đoàn địa ốc Thuận Thành, địa chỉ Tân Dương, huyện Thủy Nguyên cho biết Thủy Nguyên hiện đang được thành phố tập trung đầu tư. Cùng với đó, Thủy Nguyên đang có thế mạnh về vị trí địa chính trị nên đã khiến bất động sản trong khu vực tăng đột biến. Mức biên độ tăng của bất động sản khu vực đang ở mức cao.

Có nhiều khu vực trước vốn là khu đất không có giá trị nhưng nay lên đến nhiều trục triệu đồng/m2. Hiện, thông qua trung tâm giao dịch của anh Hoàng Ngọc Vững, không chỉ có người địa phương tham gia mua bán mà còn thu hút được nhiều nhà đầu tư đến từ các địa phương khác.

Cùng với Thủy Nguyên, bất động sản trục Cát Hải cũng tăng mạnh khi khu vực đảo Cát Hải được đầu tư cơ sở hạ tầng và đảo Cát Bà được xác định là trọng điểm du lịch của Hải Phòng với tương lai là đảo du lịch thông minh, thân thiện môi trường.

Cùng với đó là sự cam kết đầu tư mạnh mẽ của tập đoàn SunGroup với các dự án tổng thể làm thay đổi toàn diện huyện đảo này. Hiện tập đoàn SunGroup đã đầu tư xong hệ thống cáp treo dài gần 4km nối địa bàn 2 xã Đồng Bài và xã Phù Long thuộc địa bàn huyện.

Theo ông Nguyễn Ngọc Thành, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Hải Phòng, với kết cấu hạ tầng đột phá mà Hải Phòng đầu tư trong thời gian qua, việc bất động sản tăng giá theo là điều rất bình thường. Thời gian tới, với những kế hoạch cụ thể, chi tiết, có lộ trình đã được công bố rộng rãi trong việc đầu tư xây dựng tiếp kết cấu hạ tầng của thành phố, việc bất động sản “nóng” vẫn là điều không khó để nhìn thấy.

Tuy nhiên, người mua bán bất động sản cần lưu ý thận trọng tránh mua bán theo tâm lý đám đông. Tại một số dự án cần nghiên cứu kỹ về tính pháp lý của dự án để tránh tình trạng mua phải các sản phẩm không đủ giấy tờ theo quy định./.

Thị trường Bất động sản

LỐI ĐI RIÊNG CỦA TẬP ĐOÀN BRG TRONG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG...

Tập đoàn BRG đã chọn cho mình lối đi riêng, trau chuốt từng công trình, từng...

Thị trường Bất động sản

80% CĂN HỘ DỰ ÁN BRG LEGEND HẢI PHÒNG ĐÃ CÓ...

Vị trí vàng, tiện ích hiện đại, quy chuẩn vận hành – quản lý 5 sao là...

Thị trường Bất động sản

LÝ GIẢI SỨC HÚT CỦA CĂN HỘ CAO CẤP ĐÁNG SỐNG BẬC NHẤT HẢI...

Vị trí đắt giá, tiện ích đẳng cấp, được vận hành – quản lý bởi...

Thị trường Bất động sản

BẤT ĐỘNG SẢN HẢI PHÒNG – MIỀN ĐẤT HỨA CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRONG NĂM...

Thị trường BĐS Hải Phòng đang có những bước đi thuận lợi, nhờ hàng loạt...

Thị trường Bất động sản

THAY ĐỔI TÍCH CỰC CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HẢI PHÒNG TRONG MÙA DỊCH COVID...

Bất chấp dịch COVID-19, thị trường bất động sản tại thành phố Hải Phòng...

Thị trường Bất động sản

BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2021 : PHÂN KHÚC NÀO HOT NHẤT THỊ...

Sau một năm chứng kiến nền kinh tế có nhiều biến động, nhiều phân khúc...

Thị trường Bất động sản

THỊ TRƯỜNG BĐS HẢI PHÒNG: CƠ HỘI VÀ THÁCH...

Thời gian qua, thị trường bất động sản Hải Phòng khá sôi động ở cả nội...

Thị trường Bất động sản

MÔ HÌNH CĂN HỘ – KHÁCH SẠN CAO CẤP TẠI TỔ HỢP BRG...

BRG Legend là tổ hợp căn hộ hạng sang với chuỗi tiện ích cao cấp khi nằm...

Thị trường Bất động sản

NHỮNG LỢI THẾ THÚC ĐẨY BẤT ĐỘNG SẢN HẢI...

Hải Phòng có thu nhập bình quân đầu người ở mức cao, thu hút FDI lớn,...

Thị trường Bất động sản

BẤT ĐỘNG SẢN HẢI PHÒNG – MIỀN ĐẤT HỨA CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NĂM...

Thị trường BĐS Hải Phòng đang có những bước đi thuận lợi, nhờ hàng loạt...

Thị trường Bất động sản

NGƯỜI CHO THUÊ NHÀ CHƯA PHẢI NỘP THUẾ TRONG NĂM...

Cá nhân cho thuê tài sản phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm...

Thị trường Bất động sản

TÔI KIẾM TRĂM TỶ TỪ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG...

Trên thị trường bất động sản không khó để gặp những nhà đầu tư tay to,...

Thị trường Bất động sản

BRG LEGEND (HẢI PHÒNG) – “BẾN ĐỖ” HẤP DẪN GIỚI ĐẦU TƯ HỒNG...

Với việc hội tụ những yếu tố cần và đủ để gia tăng giá trị, dự...

Tin nội bộ

TRỌN TÂM TÌNH THƯƠNG GỬI MIỀN...

Miền Trung thân thương đang phải gánh chịu những tổn thất nặng nề do thiên...

Tin nội bộ

LINK PROPERTY CHÚC MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT...

Nhân ngày phụ nữ Việt Nam, Link Property trân trọng gửi đến Qúy khách hàng,...

Tin dự án

BRG LEGEND – TƯNG BỪNG SỰ KIỆN BỐC THĂM TRÚNG...

Nhằm kích cầu khách mua nhà đợt cuối năm, chủ đầu tư BRG Legend đã công bố...

Thị trường Bất động sản

MADAME NGUYỄN THỊ NGA THAM GIA DIỄN ĐÀN CẤP CAO ĐÔ THỊ THÔNG MINH ASEAN NĂM...

Ngày 22/10/2020 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Hà Nội, Madame Nguyễn Thị Nga...

Tin nội bộ

LINK PROPERTY CHÚC MỪNG NGÀY DOANH NHÂN VIỆT NAM 13 –...

Nhân Ngày Doanh Nhân Việt Nam, Link Property trân trọng gửi lời chúc mừng thân ái...

Tin dự án

BRG LEGEND HÚT KHÁCH VỚI CÁC CĂN HỘ “VIEW TRIỆU...

Từ khi ra mắt, tháp căn hộ hạng sang BRG Legend đã thu hút sự chú ý của giới...

Tin dự án

BRG LEGEND – THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TÁI BỪNG NỔ SAU NGỦ...

Ngay sau khi Covid-19 được kiểm soát hiệu quả lần 2, một số ngành kinh tế mũi...

Tin dự án

BRG LEGEND – NHÂN ĐÔI CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP – XE...

Cũng như mọi năm, tháng ngâu qua đi chính là lúc hoạt động quảng bá kích cầu...

Tin dự án

Savills chính thức trở thành đơn vị quản lý dự án BRG...

Sự hợp tác của những tên tuổi quốc tế hàng đầu BRG Legend sở hữu vị...

Thị trường Bất động sản

Bất động sản Hải Phòng: “Của để dành” cho các nhà đầu...

Nằm cạnh các khu vực liên tục xuất hiện các cơn sốt đất như Hà Nội hay...

Tin dự án

Sắp ra mắt căn hộ siêu sang BRG Legend ở Hải...

BRG Legend chiếm hữu vị trí “kim cương” ngay trung tâm thành phố Hải Phòng...

Tin dự án

Tập đoàn BRG ra mắt dự án căn hộ cao cấp tại Hải...

Tổ hợp BRG Legend nằm tại số 14 đường Trần Quang Khải, phường Hoàng Văn...

Thị trường Bất động sản

Tọa đàm “Bất động sản Hải Phòng 2020 – Cơ hội lớn cho các nhà đầu...

Phát biểu khai mạc tại hội thảo, đồng chí Nguyễn Đình Chuyến – Phó...

Thị trường Bất động sản

Bất động sản Hải Phòng đang tăng...

Tiềm năng trỗi dậy Nằm cách Hà Nội 120km về hướng Đông Bắc, Hải Phòng...

Thị trường Bất động sản

“Điểm sáng” bất động sản Hải Phòng...

Ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam,...